Закладки новых домов в США в июле восстановились. После резкого падения в июне начался сильный рост строительства частных и многоквартирных домов.

Закладки новых домов в США в июле по сравнению с июнем выросли на 0,9%, до 1,168 млн, сообщило в четверг Министерство торговли. Число разрешений на строительство жилых домов, по которым можно судить о начале строительства, также выросло по сравнению с июнем на 1,5%, до 1,168 млн.

Опрошенные Wall Street Journal экономисты ожидали роста закладок на 8,3%, а разрешений - на 2,9%.

Данные по закладкам волатильны от месяца к месяцу и могут быть существенно пересмотрены.

Более широкая тенденция демонстрирует продолжение роста рынка жилья, несмотря на ужесточение правил строительства и покупки жилья. За первые семь месяцев этого года по сравнению с таким же периодом прошлого года закладки выросли на 6,2%.

Объемы строительства домов на одну семью достигли максимальных уровней, на которых находились до рецессии 2007-2009 годов, а рост объемов строительства многоквартирных домов замедлился на фоне ослабления спроса на такое жилье.

В июле по сравнению с июнем число закладок индивидуальных и многоквартирных домов увеличилось. В то же время выросло число разрешений на строительство домов с пятью и более квартирами и домов на одну семью.

Продолжающийся рост занятости и зарплат поддерживает спрос на жилье, но рост стоимости материалов и дефицит рабочей силы создают застройщикам проблемы в удовлетворении такого спроса. Покупателям также приходится платить более высокие цены и процентные ставки по кредитам.

Несмотря на эти проблемы застройщики, похоже, охотно начинают новые проекты. В июле по сравнению с июнем число разрешений на строительство домов на одну семью выросло на 1,9%, и это был самый сильный рост с октября прошлого года.

Вместе с тем индекс доверия американских застройщиков в августе снизился. В июле он не изменился, во многие другие месяцы этого года снижался.

Dow Jones