Продажи на вторичном рынке жилья США в октябре резко выросли, так как рынок продолжает восстанавливаться после недавних ураганов.

Продажи на вторичном рынке жилья в октябре выросли на 2,0% по сравнению с предыдущим месяцем и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 5,48 млн домов в год. Об этом во вторник сообщила Национальная ассоциация риелторов (NAR). Экономисты, опрошенные Wall Street Journal, ожидали, что рост в октябре составит 0,2% до 5,40 млн домов.

Однако по сравнению с тем же периодом предыдущего года продажи упали, испытывая давление со стороны дефицита предложения.

Продажи домов в регионах, пострадавших в результате недавних ураганов, включая Хьюстон, Орландо и другие крупные рынки Флориды, продемонстрировали рост по сравнению с предыдущим месяцем. Это способствовало повышению продаж в октябре в масштабах всей страны, говорит Лоуренс Юн, старший экономист NAR.

Ураганы, которые обрушились на южные и восточные регионы США в августе и сентябре, ранее вызвали замедление темпов годового роста и даже спад.

Эти ураганы и дефицит предложения, который вызвал повышение цен на дома, влияют на динамику рынка жилья. Срединная цена на дома, проданные в прошлом месяце, в октябре выросла на 5,5% по сравнению с тем же периодом предыдущего года, до 247 000 долларов. При этом рост цен наблюдается пятый месяц подряд.

Дефицит предложения также отражается на темпах текущих продаж в октябре. Для исчерпания имеющихся запасов на рынке жилья в октябре потребовалось бы 3,9 месяца. Это самое низкое значение с 1999 года, когда ассоциация начала отслеживать эти данные.

Компаний News Corp, владелец The Wall Street Journal, также управляет Realtor.com по лицензии Национальной ассоциации риелторов.

Dow Jones